2023年买房最低首付多少-2023年买房还是2024年买房

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期付款买房是指买房的时候你不需要全额付款,只需要交一部分的钱就可以取得房屋的使用权,那么2023年买房最低首付多少?2023年买房还是2024年买房?和字条网小编一起来详细了解一下吧。

2023年买房最低首付多少,2023年买房还是2024年买房

2023年买房最低首付多少

2023买房首付规定两成起,具体要看贷款方式和购房套数。

1、公积金贷款:购买首套房面积90㎡以下首付比例20%起,90㎡以上首付比例不低于30%;二套房首付比例最低30%起。

2、商业贷款:购买首套房首付比例30%起;二套房首付首付比例通常不低于40%,具体还要根据贷款人的自身情况确定。

另外,不同城市对贷款比例的要求也会有一些差异,具体还要根据所在城市的规定来确定。比如以下城市2023贷款比例规定就不太一致。

1、成都市:

(1)公积金贷款:购买首套住房申请公积金贷款的,最低首付款比例20%;购买第二套住房申请公积金贷款的,最低首付款比例30%。

(2)商业贷款:购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%;购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%。

2、深圳市:

(1)公积金贷款:购买首套住房的,公积金贷款首付款比例最低为30%;购买二套房申请公积金贷款的,首付比例最低70%。

(2)商业贷款:个人名下无房且无贷款记录的,首付比例最低30%;名下无房但有商业贷款或公积金贷款购房记录的,首付款比例不低于50%;名下有1套住房再贷款的,首付比例不低于70%。

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2023年买房还是2024年买房

我的看法是取决于房地产税是否落地。

明年可以预见的是货币会持续放水,房贷利率仍有下降空间,部分城市房价将会下跌,再加上房地产税落地。一年时间,这些因素导致的购房成本将会相差近似3-4成。所以明年准备购房的人一定要紧盯这几个重要因素。其中最主要的是便是房地产税,只要落地,便是信号。

2023年和2024年房价会下跌吗

2023-2024年绝对是房地产行业生死关头的两年,给普通居民一点购房建议:

第一,房价持续下跌并且政策宽松,目前银行利率只有4.1,如果是刚需,价格户型位置都比较适合的话,抓紧下手;

第二,刚需或者刚改客户请记住一定要买现房或者买二手房,其他不要考虑,不要去听顾问的忽悠;这两年烂尾楼肯定有增无减,老百姓赚钱不容易都是血汗钱不能钱也没了房也没了;

第三,如果你就是想买期房,那么一定要选择绿档房企,选择有保障的开发商,保交付应该是考虑的第一位,最起码品牌稳健,烂尾风险小。

好了,今天就说到这里吧,不管如何,能帮到你我就很开心了,阅读完2023年买房最低首付多少-2023年买房还是2024年买房这篇文章,如果你有收获的话,欢迎分享给更多人!让更多人有机会提升自己!

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