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房贷加的基点一般是会写在合同里，这种合同上加的基点是无法调整或修改的，无论银行利率怎么变，你的基点还是会在那里不动。那么，房贷加的基点很高怎么办？大家其实可以改变还款方式，比如公积金，这样就会划算很多。
房贷加的基点很高怎么办
调整还款计划：如果房贷利率基点高导致的还款压力很大，可以考虑增加还款额度或延长还款期限，以减轻压力。
寻求贷款调整：如果房贷利率高导致的还款困难，可以与银行联系，寻求贷款调整。例如，可以请求调低利率，延长还款期限或分期还款等。
考虑转换贷款：如果房贷利率基点高且无法通过上述方式解决，可以考虑转换贷款。例如，可以将房贷转换为公积金贷款或信用贷款，以获得更低的利率。
总的来说，如果房贷利率基点很高，最好是尽早采取措施以减轻压力，避免造成进一步的困难。
房贷加的基点可以调整吗
房贷基点不可以申请调整。房贷基点由银行综合评估用户的信用资质状况后决定，一旦确定了，银行就不会更改房贷基点。用户的信用资质条件越好，房贷利率加的房贷基点就会越小。用户可以在申请房贷之前，积极提升个人综合信用评分，这样有利于降低房贷基点。
而已经签订了房贷合同，那么房贷基点就是固定不变的，后续LPR进行调整，房贷基点仍然保持不变。房贷基点的作用是用户的房贷利率高于相对应期限的LPR，因此房贷基点必须是正数，并且二套房贷款，房贷基点还有最低的加点要求，即不可以少于60个基点。
虽然房贷基点固定不变，但是只要LPR下调，房贷利率也会跟着下调，这样用户的房贷利息仍然可以减少。
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