我国下月正式取消小区物业费 3种物业费可以不用交

哈喽,小伙伴们大家好,今天何子圭说的这篇文章我国下月正式取消小区物业费 3种物业费可以不用交,还有关于物业,业主,标题这些的内容,成功的路上不会一帆风顺,每一个成功的背后都有一个惊人的故事。

今年1月,北京市民政局等部门联合印发《关于开展“物业服务+养老服务”试点工作的通知》,尝试开展物业服务企业有针对性地提供多元化、个性化的社区居家养老服务。近年来,新建的小区基本都配有物业,要知道物业服务水平的好坏,可能直接决定着我们在这个小区居住质量的高低。因此,最近几年大家买房的时候,也渐渐开始将物业服务看作是重点。

2869c5697bef4b1988e5b4492489fc41-文章标题-1

小区物业的职责是非常大的,从房屋维修、社区环境护理、车辆管理、治安管理、生活服务管理等方面,其实都是物业管理的范畴。可以说,物业与我们的生活息息相关。在我国物业发展了近40年,相关数据显示,目前我国物业服务企业有23.4万家,从业人员740多万人。

近年来,物业服务企业也迎来了上市浪潮,目前有40多家上市物业服务企业。此外,截至2021年初,中国房地产市场规模已超过8000亿元,在管面积超450亿平,预计到2025年,中国房地产业市场规模将达到1.5万亿元。然而,由于市场机制不完善,发展时间有限,实践经验不足,我国物业服务水平仍然参差不齐。

38071f29e53a4aafaaae88f9cc6dcaf2-文章标题-2

在物业服务问题上,想必大家也经常能看到一些负面消息,如物业暴力催收,物业违规收费,物业工作人员态度差等等,这些都是我国物业管理行业存在的问题。因此长期以来,业主与物业的关系并不和谐。

从物业的角度来看,他们拿钱办事,并按照规定为业主提供相应的服务。然而,在业主看来,物业解决问题的速度和能力非常普通,他们觉得物业的服务完全对不起自己交的物业费。因此,不少业主开始拒绝支付物业费。然而,如果业主不支付物业费,物业的服务质量自然会开始下降,由此形成恶性循环。不过在这些物业与业主的“冲突”事件中,最主要的矛盾还是在这3个方面。

1b4b744ab56e42f4b43f9f32152a416b-文章标题-3

收费问题

事实上,物业费是一笔“糊涂账”,大多数业主并不知道费用的细节,不知道该支付什么费用或不支付什么费用。然而,不少“黑心”物业就是借着业主不知情的情况下,以各种名义收取资金,如电梯维护费、公共区域维护费,甚至直接在公共区域划停车位来收费。

而对于一些家庭来说,一年下来也是一笔不小的支出,而且其中很多费用在我们买房划定公摊的时候,就已经支付过了,如此大肆收费也就引起了不少人的不满。物业费收支不透明,在公共区域做广告,然而收取广告的费用业主们并不知情。

物业将全面取消?2022年实施新规,这3种物业费可以不用交了

管理问题,服务态度差

除了乱收费外,近年来一些物业公司还擅自提高物业费,但相应的服务却没有跟上。当业主需要物业团队时,物业团队总是推卸责任。为了省钱,一些物业雇佣非专业退休人员来管理社区。甚至有的物业只有在催缴物业费用的时候才能够见到人影,对于没有及时缴纳物业费的业主甚至采取“断水断电”的方式催缴。

业主问题

当然,物业与业主之间的矛盾有时是业主自身原因导致的。虽然说该物业是为业主服务的,但有时我们会遇到一些素质较差的业主,他们不遵守社区的相关规范,如乱停车、不处理宠物粪便、破坏社区公共设施和绿化,导致双方矛盾。因此,不少小区业主和物业的“积怨”越来越深了,近年来,关于取消物业的呼声越来越高。

我国下月正式取消小区物业费 3种物业费可以不用交,物业,业主,标题

事实上,有关部门早已开始关注房地产中物业的各种问题。央媒曾发文发表了看法,主要意思是,虽然有关取消物业的呼声不绝于耳,但在没有找到更好的替代服务方式之前,物业还有存在的价值和必要。由此可见,短期内物业取消是不可能的,不过新规之下,有一点值得人们高兴,那就是以后有“三种”物业费不用再交了。

首先,如果逾期交房,在此期间无需支付物业费。第二,如果物业乱收费,不告知用途,或业主认为收费不合理,也有权拒绝缴纳物业费。第三,如果社区的配套设施不符合规定的数量标准,业主可以少交或不交此费用。

我国下月正式取消小区物业费 3种物业费可以不用交,物业,业主,标题

除此之外,新规之下业主有权更换物业。据规定,如果业主和物业之间的矛盾无法调和,可以通过召开业主大会来决定。一般来说,只要半数以上的业主同意,就可以解散原有的物业公司,聘请新的物业公司进行管理,也可以由业主委员会直接管理。据悉,有小区已经开始行动。

再2021年7月,人民资讯网、住建部等8部门联合发文明确表示,力争在三年左右的时间内实现房地产市场秩序明显好转,其中物业服务也是重点整治对象之一。相信随着一系列新规定的出台,物业乱象必然会得到整治,留下来的则是真正表现优异、为业主服务的优秀物业,随着时间的流逝,业主和物业的关系也将会越来越和谐,大家的居住环境也会得到有效的提高。

今天我就给朋友们讲到这里吧,不管如何,能帮到你我就很开心了,认真看完了这篇我国下月正式取消小区物业费 3种物业费可以不用交文章,感觉收获很多,可以帮忙分享一下。

本文发布者:万事通,不代表寂寞网立场,转载请注明出处:https://www.jimowang.com/p/9624.html

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 jimowangmail@126.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(3)
上一篇 2022年10月14日 09:58
下一篇 2022年10月14日 10:00

相关推荐

  • 老钱庄模拟炒股「必看:老钱庄股票论坛」

    Hi,大家好,美好的一天从这里开始,今天主要讲解老钱庄模拟炒股,老钱庄股票论坛,以及钱庄,网站,能力等等各种一系列的相关干货,希望你们能通过这篇文章很好的掌握其中的技巧,下面我就来为大家全部一一解析! 老钱庄模拟炒股(老钱庄股票论坛) 老钱庄网站成立于2007年1月,坐落在美丽的鹭岛——厦门。在短短的三年多时间内,公司紧紧围绕互联网的变革和需求,结合互联网经…

    自媒体 2022年12月18日
  • 医保个账改革:多地落地传来阵痛 详细介绍:2023年医保新政策出台

    小伙伴们你们好,今天杨海颐来给大家讲讲医保个账改革:多地落地传来阵痛,2023年医保新政策出台,还有医保,阵痛,门诊,新政策,个人账户的一系列实用干货分享和技巧,思路往往是解决问题的关键所在。我精心整理了一些干货,希望能够帮助你们更好地把握思路。 医疗保险一般指基本医疗保险,是为了补偿劳动者因疾病风险造成的经济损失而建立的一项社会保险制度,据悉医保个账改革,…

    2023年5月16日 自媒体
  • 万千气象丨有膳的一天,友善的一天 – 视频

    大家好,我是新闻特派员陈玮琪,为您带来最权威的新闻报道。万千气象丨有膳的一天,友善的一天成为了近期备受关注的话题,引起了人们的广泛关注和关心。现在,让我们一同来了解一下这个事件的实情,看看发生了什么事情! 万千气象 原标题:有膳的一天,友善的一天 经济的快速发展 带来了物质财富的丰富 在深圳民政部门的牵头协调下 在街头设置了十个“食物银行” 但“食物银行”和…

    自媒体 2024年1月12日
  • 黄鹤跑路录音「附:江南皮革厂黄鹤的故事」

    小伙伴们大家好,今天朱妤嘉给大家分析下关于黄鹤跑路录音,江南皮革厂黄鹤的故事的事情,以及黄鹤,故事,皮包相关的事项,这些其实都是一些必备知识,只是有些时候我们没有遇到就没有去了解而已! 导语:江南皮革厂倒闭了么?当年黄鹤真的带着小姨子逃跑了吗? 经常逛街的朋友,在几年之前通常都能够听到非常熟悉的路边摊广告:江南皮革厂倒闭了,老板黄鹤带着小姨子逃跑了,全场皮包…

    2022年12月11日 自媒体
  • 2022女生去西部计划好不好「必看:西部计划待遇怎么样」

    小伙伴们你们好,冯志强很高兴又和各位见面了,今天主要来讲讲2022女生去西部计划好不好,西部计划待遇怎么样,以及西部,计划,待遇这些一系列的相关干货内容,这篇文章对新手朋友来说是比较重要的,因为涉及到各个方面,阅读完你一定能有所收获! 西部计划全称“大学生志愿服务西部计划”,指的是国家招募一批大学志愿者,前往西部地区支教,支医,支农,一般签约期限是1-3年。…

    2022年11月7日
  • 如何提高电脑运行速度win10「最新如何提高电脑运行速度」

    小伙伴们你们好,陈一鸣很高兴又和各位见面了,今天主要来讲讲如何提高电脑运行速度win10,如何提高电脑运行速度,以及电脑,软件,文件,系统,磁盘的相关内容干货,整理总结之后,我就想着写这篇文章和大家分享一下,因为毕竟新手朋友还是很多的! 如果新计算机在使用过程中没有得到优化和维护,我们会觉得越来越卡、越来越慢,懂得优化和维护的朋友,可能会花一点钱甚至不花钱,…

    2023年2月15日 自媒体