2023年农村拆迁补偿标准 以及2023年新拆迁补偿法

大家好,今天朱立斌为大家准备了一些关于2023年农村拆迁补偿标准,2023年新拆迁补偿法的知识点,还有关于宅基地,房屋,住宅,农村,组织等一系列实用干货和技巧分享,成功往往是由思路引导的。我整理了一些干货,希望能够帮助你们更好地把握思路。

不管是小时候还是长大,对于拆迁户最深的印象便是拆迁会有很多补偿,那么2023年农村拆迁补偿标准是怎么样的呢?2023年新拆迁补偿法如何?和字条网小编一起来详细了解一下吧。

2023年农村拆迁补偿标准,2023年新拆迁补偿法

2023年农村拆迁补偿标准

农村征地补贴标准

1、 征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元;菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元;菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

占地得不到赔偿的情况

这三种情况得不到补贴:

1、抢种抢栽无法得到补偿款。根据相关规定,征地告知后,被征地农村集体经济组织和个人在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的附着物和青苗、建(构),一律得不到补偿。

2、非法占用耕地的建筑无法的到补偿。我国是农业大国,耕地数量和质量是至关重要的!保护耕地,关系到国家粮食安全,关系到我国经济社会的可持续发展,关系到我国社会稳定,关系到我国整体生态环境。对于违法建筑,未经村集体同意私自建设的房屋无法得到征地补偿。

3、在征地补偿期间临时搭建的房屋得不到补偿。同抢种抢栽一样,在被告知征地后,在征地上临时搭建的建筑,一律得不到补偿。

2023年农村拆迁补偿标准,2023年新拆迁补偿法

最新拆迁补偿方式有几种

(一)货币补偿

货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价,其计算方式如下:

1、 被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。

2、 宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。

未超过批准使用期限的临时建设房屋,按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿,不给予宅基地土地所有权区位补偿价。

集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整,经市人民政府批准后定期公布。

(二)产权调换

被拆迁人的安置面积按照以下标准核定:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之间的,按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的,按人均60平方米核定。

其中,2人以下(含2人)的户,按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应合并计算房屋建筑面积。

(三)农民自建

农民自建应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。下面分两种情况讨论:

1、本村集体经济组织尚有宅基地

此时可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅,其形式如下:

(1)如由被拆迁人自建,拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿,对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。

(2)如由村集体经济组织统一建设住宅,拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿,由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。

2、本村集体经济组织尚有农用地

这种情况下,可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的,由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用,对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。

上面这些就是此篇文章的全部内容,希望这些建议能够为您提供一些帮助和指导,阅读完2023年农村拆迁补偿标准 以及2023年新拆迁补偿法这篇文章,如果你有收获的话,欢迎分享给更多人!让更多人有机会提升自己!

本文发布者:阿依诺,不代表寂寞网立场,转载请注明出处:https://www.jimowang.com/p/38642.html

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 jimowangmail@126.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(0)
上一篇 2023年4月19日 09:14
下一篇 2023年4月19日 09:17

相关推荐

  • 门诊病历书写范文模版「最新初诊|复诊|妇科」

    大家好,今天吴洪朗给大家准备的干货是门诊病历书写范文模版(初诊|复诊|妇科),以及关于病历,病史,门诊这些的相关干货,整理总结之后,我就想着写这篇文章和大家分享一下,因为毕竟新手朋友还是很多的! 门诊病历书写格式 1、就诊日期、科室; 2、主诉; 3、现病史; 4、既往病史; 5、查体和专科状况 ; 6、辅助检查结果; 7、病历记载的右下方写诊断或印象诊断;…

    2022年10月15日
  • 爱是不能忘记的个人感悟「新手必看:爱是不能忘记的赏析现代文学」

    小伙伴们哈喽,这次其他的郑晋然就不说了,主要就是来讲讲爱是不能忘记的个人感悟,爱是不能忘记的赏析现代文学,以及关于反义词,现代文学,个人,存在,字面等等各种相关干货,经过我各种整理总结之后,决定写下这篇文章分享给大家。 朋友问我,道:“书,你觉得爱的反义词是恨吗?” 想了一会,回道:“按字面的意思,倒也可以这样理解,但如果真的从更深一层次的认知来理解的话,我…

    2023年1月26日 自媒体
  • 测试cpu温度的软件有哪些「最新CPU温度监测App推荐」

    小伙伴们大家好,这次朱立斌早带大家来分析下关于测试cpu温度的软件有哪些(CPU温度监测App推荐),以及关于温度,软件,处理器这些一系列的精品相关干货,认认真真阅读完,若能把我想表达的全部理解,相信你已经离大牛不远了哈! 使用CPU处理器的过程中,温度是个重要问题,过热不仅会有功耗增加的麻烦,同时还会导致CPU降频,性能直接受影响。 如何检测CPU的温度?…

    2022年10月12日
  • 全国创业大赛获奖作品「附:简介创业大赛获奖作品」

    首先,周翔宇感谢你能坚持经常过来关注我!下面我就来说说全国创业大赛获奖作品,简介创业大赛获奖作品,还有关于获奖作品,大赛,全国等等其他相关干货,其他的废话在这里我也不说了,我们直接来进入正题吧! 产品运营, 有思想 有价值 有情趣 邮储银行杯第二届“创青春”湖南省青年创新创业大赛是由共青团湖南省委、省委网宣办、省经信委、省财政厅、省人社厅、省农委、湖南银监局…

    2022年12月16日 自媒体
  • 中国同巴基斯坦关系怎样「推荐中国巴基斯坦关系」

    很高兴你能坚持经常过来支持笔者:尤悟同,今天就来说说关于中国同巴基斯坦关系怎样,中国巴基斯坦关系,还有关于关系,中巴,边境,国家,友谊这些的精品干货文章,认真阅读完,把我想表达的思路完全理解,相信你很快就可以掌握! 新中国成立以来,中国一贯奉行独立自主的外交政策,对于其他国家的内政和外交,我们不会干涉,它在国际社会中一直表现出独立的态度。但是对于我们的“巴铁…

    2023年2月12日 自媒体
  • 气候变化将致超级细菌增加 重要:气候变化带来的影响

    小伙伴们大家好,今天王朱琴将为大家详细介绍一下气候变化将致超级细菌增加,气候变化带来的影响的相关信息,还有关于细菌,耐药性,微生物,环境,抗生素等等一系列实用的干货内容,我经过反复思考和总结,决定写下这篇文章分享给大家。希望对你们有所帮助! 近年来,气候变化成为大家关注的焦点之一,根据联合国环境规划署发布的一份报告,气候变化将致超级细菌增加,增强细菌对抗生素…

    2023年5月16日