大家好，很高兴又和你见面了，感谢你能经常过来支持韩虹莉，这次我们就来聊聊契税和房屋面积有关吗,税率是多少，还有契税，房屋，面积，时候，项目等各种干货文章，希望各位能认真阅读。因为，只有这样才能真正理解和掌握！
一般来说，买卖二手房的时候，或者过户房屋的时候，要注意缴纳契税，否则是无法办理房产证的，很多人对此的认识不多，那么契税和房屋面积有关吗？下文就来带大家了解一下。
契税和房屋面积是有关的，但一般只有住宅项目会受影响，商业项目都是按照一定的标准进行交纳的。
住宅面积会决定契税的交纳利率，一般来说90平以下的按照1%交纳，90-144平的按照1.5%交纳，144平以上的按3%交纳。不过不同城市具体税率可能不一样，但是面积梯段划分基本是一样的。
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
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