刚申请了信用卡还能贷款买房吗「推荐贷款买房条件是什么」

Hi,大家好,美好的一天从这里开始,今天主要讲解刚申请了信用卡还能贷款买房吗,贷款买房条件是什么,还有信用卡,贷款,借款人,银行,情况相关的各种内容,希望你们能通过这篇文章很好的掌握其中的技巧,下面我就来为大家全部一一解析!

现在很多人都有申请信用卡的,不管吃饭还是购物都习惯性应用信用卡付款,但过后碰巧遇到买房买车,因此大家很担心,那么刚申请了信用卡还能贷款买房吗?下面来看介绍。

一般来说,刚申请了信用卡也能贷款买房。

理由是,申请信用卡的这个行为,可能只是间接影响贷款买房某些方面的审核,注意只是间接,并不是说贷款买房明确规定了不能申请信用卡,没有完全否定就代表了刚申请信用卡也能贷款买房的这种可能性。

信用卡间接影响贷款买房的情况:

1、信用卡还款逾期,逾期上报央行征信,给个人信用留下了负面记录,而贷款买房又要求个人信用良好,于是间接影响了贷款买房。

2、若信用卡消费额度刚好是买房的那笔首付款金额,那么前脚刚申请了信用卡的目的就会让人怀疑,怀疑借款人连买房首付款都承担不起,更不用说后续的按时还贷了,所以贷款买房遭拒。

这两种情况对于贷款银行来说都存在风险,若贷款银行的抗风险能力较低,那么贷款买房的审核审批确实可能会受到影响,但也并非是绝对的,万一某个贷款银行的抗风险能力强,能接受这些情况,也还是能贷款买房的。

刚申请了信用卡但若只是以下情况:

1、还没激活使用,征信上只记录了这张信用卡账户,那么对于贷款买房来说,既没有增加负债,也谈不上还款,更不会逾期影响信用,当然能贷款买房了。

2、信用卡消费使用了,但每月还款日都是按时还款,个人信用记录良好,对于贷款买房来说,反而是有利的,能帮助贷款银行更好的判断一个人的信用活动行为。

所以,刚申请了信用卡不能决定什么,重点是申请了信用卡之后的使用行为,才是影响贷款买房的关键,比如信用卡的负债情况、信用卡是否逾期等等。

贷款买房的申请条件

不同银行给出的贷款条件会有些许不同,大致如下:

1、年龄在18-70周岁,且借款人年龄与贷款期限之和不超过75年;

2、个人信用良好,征信上无重大不良信用记录;

3、具有稳定工作收入,能按时偿还房贷本息;

4、能支付一定比例的首付款,并提供首付款证明,最低首付款比例一般为20%;

5、因房贷增加的每月负债不能超过借款人的承受能力,一般是不超过月收入的50%;

6、提供贷款银行认可的抵押担保方式,通常是以所购房屋作为抵押,办理抵押登记手续;

7、贷款银行规定的其他条件。

这些贷款买房的申请条件中,并没有规定说不能申请信用卡,申请信用卡和申请房贷本是两条平行线,不会产生直接的干扰。

贷款买房的具体流程

1、提出贷款申请

可以选择公积金贷款或者商业银行贷款,填写申请表,按要求提交相关申请材料,比如身份证、户口本、婚姻情况证明、首付款发票、购房合同等等。

2、等待受理审批

先看提交的资料是否齐全真实,再判断是否满足贷款条件,最后综合各种因素审批贷款额度,实际审批的额度不一定是借款人想要申请的额度。

3、签订贷款合同

审批通过,银行会与借款人沟通确认,安排贷款合同的线下签订,一式多份,有一份会给到借款人。

4、办理抵押登记后发放贷款

以所购房屋为抵押的,可带上贷款合同、房屋买卖合同、房产证等相关资料直接去房屋管理部门申请抵押登记,银行收到抵押登记的证明后便会发放贷款,之后再是借款人按时还款。

注意,贷款结清之后,需要去贷款银行拿回抵押的各类文件并请银行开具贷款结清证明,以用来办理抵押登记的注销手续,即解除房屋抵押。

以上就是这篇文章的全部内容了,希望对你有一定程度上的帮助,看完了刚申请了信用卡还能贷款买房吗「推荐贷款买房条件是什么」,收获很多,欢迎帮忙分享一下。我在这边先谢谢各位了哈!

本文发布者:万能达人,不代表寂寞网立场,转载请注明出处:https://www.jimowang.com/p/28478.html

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 jimowangmail@126.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(0)
上一篇 2023年1月12日 17:13
下一篇 2023年1月12日 17:15

相关推荐

  • 五红汤先放红糖还是后放红糖 详解:五红汤什么时候放红糖好

    哈喽,小伙伴们你们好,今天钱舒雅来分享一些关于五红汤先放红糖还是后放红糖,五红汤什么时候放红糖好的心得,还有关于红糖,气血,身体,脾胃,枸杞等等各种实用干货和最新资讯,想要做好任何事情,都需要有一个明确的思路。希望我的分享能为你提供一些启发和思考! 五红汤是用五种食材熬制而成的,它含有多种营养成分,适量食用对身体有一定的好处,很多人都会自己熬五红汤。五红汤一…

    2023年4月27日
  • 拼多多卖的麦饭石锅是真的吗_便宜的麦饭石锅靠谱吗

    很高兴又见面了,这次李嘉诚要和大家聊聊拼多多卖的麦饭石锅是真的吗,便宜的麦饭石锅靠谱吗这个话题,还有麦饭石,产品,性能,材质,产品质量的一些实用干货和最新内容分享,在我整理总结的基础上,我认为这篇文章对于初学者来说是非常有价值的。 麦饭石锅是目前很多家庭都在使用的生活用品,有很多渠道都在售卖,一般在拼多多里买麦饭石锅的价格会十分便宜。那么,拼多多卖的麦饭石锅…

    2023年5月13日
  • 东软成都事件是怎么回事「必看:东软集团是国企还是私企看老板资料」

    大家好,今天陈柳宏给大家准备的干货是东软成都事件是怎么回事,东软集团是国企还是私企看老板资料,还有关于核酸,最新消息,集团,根据,事件等等各种相关干货,其实这个内容对于新手来说还是挺重要的,因为涉及面很大。如果你认真读了,一定会有所收获! 根据最新消息报道称,成都核酸检测系统崩溃了,而且有不少市民在排队等待,甚至等待了数个小时仍然还是没有得到解决。而核酸检测…

    2023年3月4日
  • 现在坐地铁要戴口罩吗3月最新 现在坐地铁要不带口罩让进站吗

    哈喽,小伙伴们你们好,今天冯昆来分享一些关于现在坐地铁要戴口罩吗3月最新,现在坐地铁要不带口罩让进站吗的心得,以及口罩,地铁,规定,地方,必需品相关的实用干货和最新资讯分享,我相信如果你认真阅读这篇文章,你一定会对这个领域有更深入的理解。 自2020年疫情爆发以来,口罩已经成了时下人们生活中的必需品,但是随着政策一步步的放开,很多人外出的时候都已经不带口罩了…

    2023年4月17日
  • BLG夺《英雄联盟》MSI亚军 B站:BLG粉丝赠送一年大会员

    大家好,我是本站的新闻分析员郑森楷,用专业的眼光为您分析最新的事件,BLG夺《英雄联盟》MSI亚军 B站:BLG粉丝赠送一年大会员成为近期的热门话题,引起了不少网友的关注和讨论,让我们一同深入探究这个事件的各个方面,看看究竟发生了什么吧! 5月22日消息,在刚刚结束的英雄联盟2023季中冠军赛(MSI)决赛中,来自中国LPL赛区的JDG以 3:1 击败同赛区…

    2023年5月22日
  • 为什么一到2月份南方就会阴雨不断呢 详解:2月份下雨正常吗

    大家好,今天赵宏刚为大家带来一些关于为什么一到2月份南方就会阴雨不断呢,2月份下雨正常吗的分享,还有阴雨,锋面,季节,暴雨,大雨的一系列实用干货和技巧分享,成功往往是由思路引导的。我整理了一些干货,希望能够帮助你们更好地把握思路。 时下已经进入二月,本以为此时的天气应该是清空万里一片大好,但是很多地方都出现了连续阴雨的情况,于是为什么2月份一直下雨成了大家茶…

    2023年5月16日