小伙伴们大家好，今天李怡然给大家分析下关于杭州限购限售新规,附：限购新规政策细则的事情，以及其他关于政策,楼市,住房的一些相关干货，想要做好首先一定要把基本功练好了，否者是很难持续提升的。
杭州限购政策
杭州限贷政策
补充说明：
1. 在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷政策，公积金与商业贷款首付款不低于60%。公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍起执行。
2. 杭州市住房公积金贷款的最高额度是100万元，其中个人申请公积金贷款，最高限额为50万元，夫妻双方缴存公积金并申请贷款的，最高额度是100万元。
3. 严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杆杠”金融产品用于购房首付款。
杭州限售政策
1、2020年7月2日起，以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。
2、2021年1月27日起，以优先购买方式取得的热点商品住房（含高层次人才无房家庭和无房家庭），自取得不动产证之日起5年内不得转让。
3、2021年1月27日起，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让。
摇号规则
税收政策
1、本市范围内购买新建商品住房，在办理房屋不动产证时方可缴纳契税。
2、个人住房转让增值税征免年限为5年。
PS：如有错漏以官方实际执行为准。
好了，这篇文章就到这里吧，希望朋友们看了能起到一定的帮助作用，认真仔细阅读完杭州限购限售新规「附：附：限购新规政策细则」文章，对自己感觉有帮助，记得点个赞哦！
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